No coração de Araxá, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, este sobrado de médio a alto padrão reúne aquilo que investidores e empreendedores mais procuram: localização privilegiada, mobilidade, conveniência e versatilidade de uso.
Localizado próximo à Uniube, o imóvel está inserido em uma região com grande circulação de estudantes, profissionais, moradores e consumidores.
Com 309 m² de área total e 298 m² de área construída, sua configuração em dois pavimentos permite diferentes projetos: uma residência ampla e bem localizada, clínicas e consultórios, escritórios, espaços voltados à saúde e à beleza, moradia estudantil, hospedagem por temporada ou uma excelente operação de Airbnb.
O imóvel possui:
- 4 quartos, sendo 2 suítes;
- 2 quartos com sacada;
- sala de visitas;
- sala de TV;
- copa;
- cozinha;
- lavabo;
- banheiro social;
- varanda;
- despensa;
- lavanderia coberta com banheiro;
- garagem para 3 veículos;
- área de lazer com piscina aquecida, churrasqueira e banheiro de apoio.
E a localização completa o investimento: supermercado em frente e bancos, restaurantes, farmácias, posto de combustível, universidade, comércio e serviços a poucos passos. Uma rotina prática para quem deseja morar e uma logística excepcional para quem pretende empreender ou gerar renda.
Mais do que comprar uma casa, esta é a oportunidade de investir em um endereço com movimento, conveniência e forte potencial comercial.
Um imóvel raro, em um ponto privilegiado do Centro de Araxá, pronto para receber diferentes ideias e acompanhar o crescimento da região.
Área total: 309 m²
Área construída: 298 m²
Valor: R$ 1.700.000,00
Elida Pontes – CRECI/MG 38.124
Telefone: (34) 9 8893-9784
E-mail: elidapontesimobiliaria@gmail.com
