Oportunidade Única no Coração da Cidade – 1.101,20m² com Testada Imponente de 22,90m
Se você busca um imóvel diferenciado, com localização estratégica e um espaço excepcional para grandes projetos, esta é a sua chance!
Com 1.101,20m² de área total e uma testada ampla de 22,90m, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelo grande potencial de valorização, sendo ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou institucionais.
💰 Valor: R$ 1.700.000,00
Sobre o Imóvel
São duas casas amplas, vendidas juntas, proporcionando um espaço único no mercado:
✅ Área total do terreno: 1.101,20m²
✅ Testada total: 22,90m
Casa 1
✅ Área do terreno: 791,35m²
✅ Área construída: 283,34m²
✅ Testada individual: 12,90m
- 1 suíte + 3 quartos com armários planejados
- Banheiro social com móveis sob medida
- Sala de jantar e sala de visita integradas
- Cozinha planejada
- Garagem coberta para 2 carros
- Entrada com gradil e jardim
- Pavimento inferior com área de serviço, banheiro e depósito
Casa 2
✅ Área do terreno: 309,35m²
✅ Área construída: 151,55m²
✅ Testada individual: 10m
- Casa com estrutura existente, podendo ser reformada ou aproveitada conforme o projeto do investidor
Potencial de Investimento
A localização privilegiada e a testada expressiva de 22,90m fazem deste imóvel uma oportunidade única para:
✔ Construção de um empreendimento comercial ou residencial
✔ Implantação de um grande ponto comercial
✔ Criação de um estacionamento estratégico
A combinação de espaço, localização e versatilidade torna este imóvel um investimento raro no mercado.
Não perca essa chance! Entre em contato e conheça este imóvel exclusivo. Casa rua conego Cassiano 485 área total 12.90X19,30 fren 1 terreno – at 750 m2
2-302 m2 1 terreno- área construída 195, 48 m2
📞 Mais informações e visita ao local:
Élida Pontes – CRECI/MGJ 8988
📱 (34) 9 8893-9784
📧 elidapontesimobiliaria@gmail.com
