Está propriedade se destaca pela versatilidade arquitetônica e localização estratégica.
Com múltiplos ambientes independentes, o imóvel atende com precisão às exigências de uma clínica, sede corporativa ou de uma residência espaçosa. Situado no polo comercial da cidade, o endereço garante acesso imediato a restaurantes, bares, bancos e serviços essenciais.

Dados Técnicos e Estrutura Localização: Região central de Araxá, com forte apelo comercial e excelente fluxo de pedestres.
Área do Lote: 375,20 m² (inclui recuo frontal com jardim e pequeno quintal nos fundos).
Área Construída: 283 m² distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos.Acesso: Garagem coberta para 2 veículos, cercamento frontal em gradil e interfone.

Vertentes de Ocupação, Clínicas e Consultórios layout Funcional:
Pavimento térreo configurado com hall de entrada e 3 salas independentes, ideal para recepção, triagem e atendimentos.

Logística para Pacientes: Ponto centralizado que facilita a chegada de clientes de qualquer região da cidade.
Sedes Empresariais e EscritóriosDivisão de Setores: Ambientes bem distribuídos que permitem isolar a diretoria e salas de reunião (pavimento superior) do setor operacional (térreo).

Anexo de Apoio: Edícula completa nos fundos (2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e varanda) ideal para arquivo, refeitório ou departamento administrativo.🏡

Residência UrbanaÁrea Íntima Reservada: Pavimento superior com sala de TV privativa, com acesso à sacada, banheiro social, 1 suíte e 3 quartos amplos com armários.
Área Social e Serviços: Térreo composto por 3 salas integradas, cozinha, banheiro social e área de serviços

Privacidade: A edícula nos fundos funciona como uma segunda residência independente, ideal para hóspedes ou familiares.

Mais informações e visita ao local:

Elida Pontes – CRECI MG 38.124

Telefone para contato: (34) 9 8893-9784

E-mail: elidapontesimobiliaria@gmail.com